【靖江市】原电大工校地块尽调、规划方案设计及开发咨询
1. 招标条件
本招标项目原电大工校地块尽调、规划方案设计及开发咨询，招标人为靖江市科教产业园发展有限公司，招标代理机构为广大建设（江苏）有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对原电大工校地块尽调、规划方案设计及开发咨询进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：靖江市
2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
2.3 招标范围及标段划分
标段编号 | 标段名称 | 发包内容 | 合同估算价（万元） | 计划工期 |
3212822022006901 | 原电大工校地块尽调、规划方案设计及开发咨询 | 对周边房地产市场尽职调查，形成尽调报告。根据尽调报告编制规划平面方案，并通过规划审查。就规划方案中商业部分，提出运营方案，洽谈意向，签订意向协议。 | 50万元 | 150天 |
2.4 付款方式：设计合同签订后，发包人支付合同价的 10%作为预付款，提交咨询调研结果、规划平面方案付至合同价60%，规划平面方案获批及项目导入服务意向协议签订覆盖60%商业面积付清余款。
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
（1）建设行政主管部门颁发的城乡规划设计资质乙级及以上资质及经营范围含房地产开发类或商业经营管理类；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备注册城乡规划师执业资格。
投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2022年05月-2022年07月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.6本次招标接受联合体投标。
以设计供应商为联合体牵头方，联合体成员不超过两个，并签订联合体协议。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年08月26日至2022年09月01日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市公共资源交易平台；
投标人访问“电子交易平台”的网址和方法：泰州市公共资源交易平台；
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2022年09月 16 日09时00分。
6. 评标办法
6.1 是否评定分离： 否 。
6.2 本次招标采用： 综合评估法。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、泰州市公共资源交易网上发布。
8. 联系方式
招标人：靖江市科教产业园发展有限公司 代理机构：广大建设（江苏）有限公司
地 址： 靖江市新港大道99号 地 址：靖江市东郊花苑12幢301室
电子邮箱： 电子邮箱：
联系人： 沈先生 联 系 人：刘先生
电 话： 0523—89109832 电 话：18752670170
9.电子交易平台相关说明及注意事项
9.1“交易平台”的注册、CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
9.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。
9.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
9.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登录密码、CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
9.5若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
9.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。
9.7如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618。